Ontwikkeling en realisatie Racoon – Oss

Situatie

Ontwikkeling, verhuur en realisatie van de Life Sciences Incubator Racoon. Een broedplaats met onder andere laboratoria/ kantoor en onderwijsruimten ten behoeve van farmaceutische start-ups en scale-ups.  Enkele belangrijke ontwerptechnische uitganspunten zijn:

• Het gebouw wordt een multi-tenant incubator met een flexibele indeling.
• Het gebouw  bevat kantoren, biologische – en chemische laboratoria (ML1 en ML2), onderwijsruimten, vergaderruimten, leisure, open acces lab voorzieningen en een kelder.
• Het gebouw krijgt een Breeam Very Good label.

Rol VKZ

VKZ is vanaf de initiatiefase tot en met oplevering verantwoordelijk voor de complete ontwikkeling en realisatie inclusief kostenmanagement van het casco, inbouw en het meubilair. De werkzaamheden van VKZ bestaan onder andere uit:

• Als gedelegeerd opdrachtgever het fasegewijs aansturen/ bewaken van de voortgang van het project.
• Opstellen Programma van Eisen.
• Selectie en contractmanagement van adviseurs en aannemer(s).
• Financieel management inclusief haalbaarheid, businesscase.
• Verhuur van het gebouw aan meerdere farmaceutische partijen.

Projectgegevens

• Opdrachtgever: Pivot Park (science campus).
• Type project: Nieuwbouw multi tenant lab/ kantoor incubator.
• Oppervlakte: ca. 11.875 m2 BVO.
• Duurzaamheidskenmerken: Breeam Very Good.
• Start opdracht: 2022.
• Oplevering 2025.